Quartier des Pépinières

Un parc dans la ville

Les deux bâtiments construits chacun sur un sous-sol accueillant les stationnements automobiles constituent par leur expressivité un signal urbain, marqueur du renouveau du quartier des Pépinières.

L’architecture à la fois sobre et expressive, inscrite toutefois dans la continuité des prescriptions de la fiche de lot, vise à proposer des grands logements bénéficiant de terrasses ou de balcons généreux.

Figures de proue d’un vaste projet urbain visant la réalisation de près de 600 logements neufs, les deux portes d’entrée s’entrouvrent comme pour laisser le regard glisser vers le grand parc urbain venant en contrepoint avec la minéralité brutale des axes routiers proches.

Conçues à 4 mains, les projets sont caractérisés par une matérialité commune et leur conception permet de valoriser l’utilisation des matériaux biosourcés ainsi que le réemploi.

Informations techniques

Programme
175 logements collectifs locatifs sociaux répartis sur deux îlots (Santorin et Saint Julien)
Nature des travaux
Construction neuve
Lieu
Avenue de la Libération & Rue Parmentier, Rouen, France
Architecte mandataire
CBA ARCHITECTES
Architectes associés
Fabri Architectes
Entreprise générale
Bouygues Bâtiment Grand Ouest
Maîtrise d’ouvrage
Rouen Habitat - Public
Partenaires et BET

                                                                    Sogeti Ingénierie
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Missions

                                                                    Base
                                    +
                                                            
Stade de l’opération
Etudes en cours
Montant travaux
23 000 K € ht
Surface
Santorin : 6 461 m² SP - Saint Julien : 7 024 m² SP 
Performance énergétique
RE2020 - Label bâtiment biosourcé niveau 1