Villa Serena - 100% bois

Une ville nature

Situé en entrée de ville, à proximité de la gare et dans un quartier en devenir, le projet est implanté sur les berges de l’Eure dans une zone PPRI.

L’insertion dans le site a été stimulée par la prise en compte du patrimoine écologique existant pour favoriser les espaces paysagers et la mise en scène de l’Eure, et pour offrir un cadre de vie de qualité où nature, environnement urbain et espace domestique sont en parfait équilibre.

La philosophie générale du projet visant à limiter l’étalement urbain et réduire l’impact carbone, nous a incités à créer un front bâti séquencé le long de la chaussée des berges, permettant de tenir l’espace public, de structurer la voirie, et de prévoir la construction des bâtiments hors périmètre de la zone humide.

Venant s’insérer entre les 3 bâtiments, des corridors écologiques sont installés pour garantir à tous les logements un confort optimal tant au regard de la circulation de la lumière naturelle, qu’à celui de l’absence de vis-à-vis.

Informations techniques

Programme
Ensemble immobilier de 105 logements 100% bois
Nature des travaux
Construction neuve
Lieu
Chaussée des Berges, Val-de-Reuil, France
Architecte mandataire
CBA ARCHITECTES
Entreprise générale
Bouygues Bâtiment Grand Ouest
Maîtrise d’ouvrage
3F Normanvie - Public
Partenaires et BET

                                                                    Economie 80
                                    -
                                                                    BESB
                                    -
                                                                    Albedo
                                    -
                                                                    Hylas Ingénierie
                                    -
                                                                    Folius Ecopaysage
                                    -
                                                                    Engie Solutions
                                    -
                                                            
Missions

                                                                    Base
                                    +
                                                            
Stade de l’opération
Etudes en cours
Montant travaux
14 195 K € ht
Surface
7 200 m² SP 
Performance énergétique
RE 2025 seuil 2031 - Biosourcé niveau 3 - certification PRESTATERRE BEE